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內容來自sina新聞

10月一線土地成交單價創新高

  在政策利好的刺激下，10月份房企的拿地熱情明顯提高。根據中原地產市場研究部統計數據，10月全月一線城市土地成交27宗，合計成交規劃建築面積 293.96萬平米，雖然因為長假影響，成交面積低於9月，但成交均價則創造最近2年除2014年1月份的最高點，同時溢價率也達到瞭33.7%，整體看 溢價率有所上行。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

  中原地產的統計顯示，10月一線城市成交的27宗土地，成交樓面價達到瞭9367元/平米，這也是僅次於2014年1月份的高點。其中，住宅用 地成交9宗，平均樓面價達到瞭15906元/平米，這一樓面價均價創造瞭歷史單月最高紀錄。"雖然成交總量受供應量影響出現下調，但整體看溢價率有所上 行，土地市場在10月份有復蘇的變化。"中原地產首席分析師張大偉告訴記者。

  事實上，10月以來，20大標桿房企中，萬科、保利、首開分別拿地，從9月開始，包括萬科遠洋等已經連續多次出手拿地。張大偉指出，從目前市場趨勢看，土地市場依然將低位運行，但抄底的企業將有所增加。

  張大偉認為，一線城市土地市場依然維持高熱度，相比三四線城市看得見的風險，房企更加紮堆一線城市，這種情況下，一線城市土地市場競爭依然激 烈。整體市場看，信貸政策的松綁使得一線樓市已經出現瞭企穩的跡象，這種情況下，房企再次開始進入土地市場。隨著各類救市政策的出現，四季度部分企業可能 進入土地市場期待抄底，部分熱點地塊，競爭將比3季度有所增加。

  

新聞來源http://dl.house.sina.借錢貸款諮詢二胎年息com.cn/news/2014-11-06/08182974379.shtml土地二胎新竹利率多少免費諮詢試算

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