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不動產登記簿證正式公佈 各類舊版證書繼續有效

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08225976868662551039172.shtml

???據新華社北京2月26日電自3月1日起,我國將全面啟用統一的不動產登記簿證樣式。作為物權歸屬根據和不動產登記信息查詢主要內容,統一的不動產登記簿證樣本26日正式對外公佈。

??據介紹,不動產登記作為物權公示的法定手段,不動產物權主體、客體和內容等都記載在登記簿、反映在證書上。登記簿不僅是物權歸屬根據,也是不動產登記信息依法查詢的主要內容。統一證書,消除分散登記模式下證書不統一、不同物權頒發不同的證書的弊端,便民利民,是實施不動產統一登記重要目的之一。

??據介紹,目前全國已有30多個市(州)、70個縣(市、區)完成瞭職責和機構整合工作,基本具備瞭啟用新的登記簿和新版證書條件。不動產登記從分散走向統一有一個過程,今後無論是依法頒發的新版證書,還是因沒有完成職責和機構整合,不具備頒發新版證書條件,繼續頒發的各類舊版證書以及“條例”實施前,分散登記時已經依法頒發的各類證書都繼續有效。不動產登記機構堅持“不變不換”原則,權利不變動,簿證不更換,依法辦理變更、轉移等登記工作時,逐步更換為新的不動產登記簿證。各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明,不得增加企業和群眾負擔。

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