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  鏈傢地產市場研究部張旭表示，普通商品住房土地的供應規模將會在2014年保持穩定或有所擴大，市場對明年房價上漲預期或會有所降溫。劉淵表示，由於 明年可能還會出臺一些新的調控政策，整體房地產市場量價會繼續穩定增長，但漲幅要小於今年。值得註意是，今年的商品房銷售已經達到瞭一個很高的水平，明年 的發展空間可能會減小。

  數據顯示，1-11月，全國商品房銷售面積110807萬平方米，同比增長20.8%。其中，住宅銷售面積增長21.3%，住宅銷售額增長 31.1%。11月末，商品房待售面積46806萬平方米，比10月末增加1444萬平方米。其中住宅待售面積增加932萬平方米。

前11月全國商品房銷售面積同比增兩成

  據《網易財經》消息，昨日國傢統計局公佈數據顯示，2013年1-11月份，全國房地產開發投資77412億元，同比增長19.5%，增速比1-10月份提高0.3個百分點。1-11月份，商品房銷售面積110807萬平方米，同比增長20.8%。

  中原集團市場研究部總監劉淵表示，目前全國房地產開發企業投資和拿地的數量都在上漲，整體上延續瞭房地產市場此前量價上漲勢頭。今年商品房銷售面積和金額增長的幅度比2011年、2012年都要高，是自房地產市場調控以來銷售面積增長最快的一年。

  統計局數據顯示，1-11月份，房地產開發企業土地購置面積34773萬平方米，同比增長9.9%，1-10月份為下降3.6%；土地成交價款 8669億元，增長31.5%，增速比1-10月份提高19.8個百分點。從資金層面看，1-11月份，房地產開發企業到位資金109475億元，同比增 長27.6%，增速比1-10月份提高0.4個百分點。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08483794036.shtml

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